31 działek budowlanych w rejonie ulicy Ogrodowej zostanie objętych miejskim programem "Działki budowlane dla młodych", czyli sprzedaży nieruchomości za połowę ceny. To kontynuacja inicjatywy, która wcześniej objęła tereny przy ulicy Zastawie.
O dotychczasowych efektach programu i planach na kolejne lata poinformowano podczas piątkowej (06.11) konferencji prasowej. W spotkaniu uczestniczyli prezydent Suwałk Czesław Renkiewicz, jego zastępca Marcin Bonisławski, prezes Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Łukasz Kurzyna oraz radni Rady Miejskiej: Alicja Andrulewicz, Wioletta Wawrukiewicz i Zdzisław Przełomiec.
Program sprzedaży miejskich działek z 50-procentową bonifikatą skierowany jest do osób młodych, które chcą związać swoją przyszłość z Suwałkami. Jego celem jest zachęcenie mieszkańców do budowania domów w granicach miasta, a także skłonienie osób, które wyjechały do większych aglomeracji, do powrotu. Pierwszym obszarem objętym inicjatywą były tereny przy ulicy Zastawie. Jak poinformował Czesław Renkiewicz, sprzedano tam już 46 działek, a do zbycia pozostały tylko dwie nieruchomości.
- Oferta sprzedaży działek z ogromną bonifikatą, sięgającą 50 procent, spotkała się z bardzo dobrym przyjęciem ze strony młodych ludzi, czyli osób, które nie ukończyły jeszcze 40. roku życia. Sprzedaliśmy tam 46 działek za połowę ceny - przekazał prezydent Suwałk.
Ostatnie dwie działki mają zostać wystawione na sprzedaż 16 listopada. Przetargi potrwają do 18 grudnia 2026 roku. Na osiedlu widać już efekty programu. Wydano 10 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych, a dwa kolejne wnioski są w trakcie rozpatrywania przez Wydział Architektury. Inwestorzy, którzy uzyskali pozwolenia, rozpoczęli już budowę swoich domów. Miasto prowadzi również działania związane z przygotowaniem infrastruktury. W związku z wydanym pozwoleniem na budowę dróg PWiK wydaje warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, natomiast Zarząd Dróg i Zieleni zajmuje się decyzjami dotyczącymi zjazdów.
Ze względu na zainteresowanie mieszkańców miasto zdecydowało o rozszerzeniu programu. Rada Miejska przyjęła zmianę uchwały, dzięki której preferencyjna sprzedaż obejmie również nieruchomości w rejonie ulicy Ogrodowej, za Centrum Wspierania Innowacji. Na początek programem objętych zostanie 31 działek. Kolejnych 16 nieruchomości jest obecnie w trakcie wyceny. Po zakończeniu tego etapu przygotowany zostanie wykaz działek przeznaczonych do sprzedaży, a następnie ogłoszone zostaną przetargi. Pierwszych rozstrzygnięć miasto spodziewa się w lutym 2027 roku.
Zgodnie z przedstawionymi planami, jeśli w 2027 roku uda się sprzedać 16 działek, w 2028 roku do sprzedaży trafi kolejnych 15. Prezydent Czesław Renkiewicz podkreślał, że nowy teren ma w przyszłości stać się kolejnym osiedlem domów jednorodzinnych.
- To piękny teren, położony w zakolu Czarnej Hańczy. Mam nadzieję, że powstanie tutaj osiedle młodych ludzi. Można powiedzieć, że obecnie jest tu ściernisko, ale w przyszłości będzie piękne osiedle, na którym młodzi ludzie zamieszkają w swoich wymarzonych domach - mówił prezydent.
Teren przy Ogrodowej nie jest jeszcze uzbrojony. Nie ma tam wyznaczonych i wybudowanych dróg ani podstawowej infrastruktury, w tym wodociągu, kanalizacji i lokalnego zasilania energetycznego. Miasto zapowiada jednak przygotowanie projektów niezbędnego uzbrojenia.
Zasady programu pozostają takie same jak w przypadku działek przy ulicy Zastawie. Z preferencyjnego zakupu mogą skorzystać osoby, które nie ukończyły 40 lat. W przypadku małżeństw wystarczy, że warunek wieku spełnia jedno z małżonków. Kolejnym kryterium jest brak posiadania innej działki budowlanej na terenie Suwałk. Osoby spełniające wymagania mogą kupić nieruchomość z 50-procentową bonifikatą od ceny rynkowej.
Nabywcy muszą jednak pamiętać o dodatkowych zobowiązaniach. Budowa domu powinna zostać zakończona w ciągu sześciu lat od zakupu działki. W ciągu trzech miesięcy od zakończenia budowy należy również wyrobić Suwalską Kartę Mieszkańca, którą trzeba posiadać nieprzerwanie przez 10 lat od dnia zakupu gruntu. Sprzedaż działki lub niedotrzymanie terminu zakończenia budowy przed upływem wymaganego okresu wiąże się z koniecznością zwrotu udzielonej bonifikaty.
