Rynek mieszkaniowy w Białymstoku rozwija się dynamicznie i nic nie wskazuje na to, by tempo powstawania nowych inwestycji miało zwolnić. Miasto wciąż przyciąga deweloperów, którzy inwestują w nowe projekty mieszkaniowe. Jak wskazują dane portalu RynekPierwotny.pl z największą bazą ofert mieszkaniowych, zainteresowani kupnem nowego M mogą obecnie wybierać spośród 578 lokali w 11 inwestycjach. Które z nich najbardziej przyciągają uwagę użytkowników portalu?
W znalezieniu odpowiedzi pomaga Ranking Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl – zestawienie oparte na rzeczywistym zainteresowaniu użytkowników platformy. To spojrzenie na lokalny rynek przez pryzmat decyzji i preferencji tysięcy osób, które poszukują własnego M. Ranking Inwestycji 2025 oraz prezentacje wyróżnionych inwestycji w Białymstoku znajdziesz na: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/ Ranking powstał na podstawie analizy liczby odwiedzin kart inwestycji prezentowanych na RynekPierwotny.pl w całym 2025 roku. Zestawienie nie jest oceną ekspercką jakości projektów ani próbą wartościowania ich lokalizacji czy architektury. Jego celem jest pokazanie, które inwestycje najskuteczniej konkurowały o uwagę użytkowników portalu.
Które inwestycje cieszą się największym zainteresowaniem w Białymstoku?
Miejsce I: Inwestycja Aleja dewelopera Rutkowski Development Sp. J.
Inwestycja u zbiegu Alei Konstytucji 3 Maja i ul. Studziennej. Co zachęca kupujących? Przede wszystkim lokalizacja na styku wygodnego życia miejskiego i terenów zielonych – blisko centrum Białegostoku, ale jednocześnie w sąsiedztwie parku Antoniuk i spokojniejszej zabudowy. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą z dużą ilością przeszkleń i przestronnymi tarasami. Kupujących przekonują też funkcjonalne układy mieszkań oraz szeroki wybór metraży.
Miejsce II: Inwestycja Przy Kochanowskiego dewelopera PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Inwestycja na ul. Kochanowskiego. Co zachęca kupujących? Lokalizacja blisko centrum i dworca w Białymstoku, co daje szybki dostęp do komunikacji, pracy i miejskiej infrastruktury. Projekt wyróżnia się nowoczesnym, miejskim charakterem – kameralniejszą skalą niż duże osiedla, podziemnym parkingiem oraz funkcjonalnymi mieszkaniami z wysokimi pomieszczeniami. Kupujących przekonuje też połączenie wygody miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych i sportowych w okolicy, co dobrze trafia zarówno w młodszych klientów, jak i osoby kupujące mieszkanie „na lata”.
Miejsce III: Inwestycja Apartamenty Antoniuk dewelopera Rutkowski Development Sp. J.
Inwestycja na ul. Antoniuk Fabryczny. Co zachęca kupujących? Kameralny charakter i lokalizacja w spokojniejszej części Białegostoku, blisko parków, rzeki i zabudowy jednorodzinnej. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą z ogromnymi przeszkleniami, kaskadowymi tarasami i dużymi balkonami. Atutem jest również dobra komunikacja z centrum Białegostoku oraz szeroki wybór mieszkań od kompaktowych lokali po większe apartamenty dla rodzin.
Wyróżnienia
- Inwestycja Jurowiecka 22 dewelopera Strus Development Sp. z o.o.
- Inwestycja Apartamenty Śródmieście dewelopera PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Sprawdź wszystkie wyróżnione inwestycje w Białymstoku: https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/bialystok/
Na co zwracają dziś uwagę kupujący?
Co obecnie decyduje o tym, że dana inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem? Jak wskazuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl: preferencje osób poszukujących mieszkań są dziś wypadkową wielu czynników, jednak kluczową rolę niezmiennie odgrywają możliwości finansowe nabywców – zwłaszcza w kontekście wyboru lokalizacji oraz metrażu lokalu. Od lat największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, postrzegane jako najbardziej uniwersalne: odpowiednie zarówno dla singli, par, jak i młodych rodzin.
Dla kupujących ogromne znaczenie ma także położenie inwestycji w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni czy terenów zielonych coraz częściej traktowana jest jako standard, a nie dodatkowy atut.
Coraz większą rolę w procesie decyzyjnym odgrywają udogodnienia oferowane w ramach inwestycji oraz koszty eksploatacji mieszkań. Balkon lub taras, a w przypadku lokali na parterze – prywatny ogródek, to elementy, które często przesądzają o przewadze jednej oferty nad inną.
Wyniki Rankingu Inwestycji 2025 potwierdzają te trendy – największym zainteresowaniem w Białymstoku cieszyły się osiedla, które w największym stopniu odpowiadały na realne potrzeby kupujących, łącząc funkcjonalną ofertę z dostępem do infrastruktury i rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.
